Wissen
Das sich auszahlt
In unserer finden Sie fundierte Informationen zum Thema Hypotheken. Gut informiert sprechen Sie mit Ihrem Bankberater auf Augenhöhe und sparen nicht nur Zeit, sondern oft auch viele tausend Franken an Hypothekarzinsen.
Wissen zum Thema Hypothek
Die Hypotheken-Wissensdatenbank von HYPOTHEKE.ch bietet unabhängige Fachartikel, Ratgeber und Praxiswissen rund um Hypotheken, Hypothekarzinsen, Immobilienfinanzierungen und Wohneigentum in der Schweiz. Sie hilft dabei, komplexe Hypotheken-Themen verständlich aufzubereiten, bessere Finanzierungsentscheidungen zu treffen und die Chancen auf tiefere Hypothekarzinsen zu erhöhen. Ob Hauskauf, Hypothek verlängern, SARON-Hypothek oder Festhypothek – hier finden Sie fundiertes Wissen für Ihre Finanzierung.
Hypothekarmodelle
Festhypothek, SARON-Hypothek oder Variabel
Festhypothek
Das beliebteste Hypothekarmodell in der Schweiz. Alles dazu, was Sie wissen müssen.
SARON-Hypothek
Flexible Zinsen mit Sparpotenzial. Welche Vor- und Nachteile hat die SARON-Hypothek?
SARON- oder Festhypothek?
Ein Vergleich zeigt schnell, welches Hypothekarmodell am besten zu Ihnen passt.
Variable Hypothek
Einfach nur Teuer? oder hat die variable Hypothek auch Vorteile zu bieten?
SARON-Hypothek auf Zeit?
SARON-Hypothek abschliessen und später in Festhypothek wechseln. Eine gute Idee?
Strategien
Wichtige Details als Entscheidungshilfe
Festhypothek mit Auflösemöglichkeit
Raus aus der Bindung! Es gibt Festhypotheken, die Sie vorzeitig kündigen können.
Maximale Hypothek - was ist möglich?
In der Praxis gelten klare Regeln – gleichzeitig gibt es aber auch Spielraum.
Hypothek staffeln - ist das sinnvoll?
Gestaffelte Hypotheken können leicht zu einem risikoreichen Hürdenlauf werden.
Zum richtigen Zeitpunkt abschliessen
Der Zeitpunkt des Hypotheken-Abschlusses ist nicht zu unterschätzen.
Direkt oder indirekt amortisieren?
Oft ist die direkte Amortisation die einfachere Lösung. Aber nicht immer die bessere.
Optimale Hypothekarhöhe
Die Höhe der Hypothek ist eine der wichtigsten Entscheidungen der Immobilienfinanzierung.
Forward-Hypothek
In der Gegenwart bereits die Zinsen für die Zukunft absichern.
Hypothek und Pensionierung
Mit der Pensionierung verändert sich die finanzielle Situation grundlegend.
1. und 2. Hypothek
Die Begriffe 1. Hypothek und 2. Hypothek werden oft falsch verstanden.
Anbieter
Kreditgeberarten, Vermittler und Plattformen
Plattformen für Hypotheken
Der digitale Weg zur besten Hypothek in der Schweiz. Jetzt Hypotheken vergleichen.
Online-Hypothek
Die einfache, günstige und transparente Hypothek wird heute online angeboten.
Hypothek bei einer Pensionskassen
Hypotheken von Pensionskassen sind lukrativ - aber schwieriger zu finden.
Hypothek bei einer Versicherungen
Oft eine günstigere Alternative - nicht selten aber mit Stolpersteinen.
Spezialitäten
Unterschiedliche Hypothekarangebote unter der Lupe
Ferienimmobilien-Hypothek
Die Regeln für Hypotheken auf Ferienobjekten in der Schweiz sind strenger.
Start-Hypothek
Günstige Hypothek oder cleveres Marketing? Der erste Blick kann täuschen.
Nachhaltige Hypothek
Öko-Hypothek und Zinsen sparen. Passt das zusammen?
CAP-Hypothek
Zinsobergrenze ist verlockend - aber lohnt sich der Mehrpreis wirklich?
SWAP-Hypothek
Komplexe Zinsabsicherung für grosse Finanzierungen? Oder für jeden sinnvoll?
Tipps
Feinschliff abtragen und grobe Schnitzer vermeiden
SNB Zinsentscheid abwarten
Wenn ein Zinsentscheid näher rückt, werden viele Hypothekarnehmer nervös.
Häufige Hypotheken-Irrtümer
Es geht um grosse Beträge – und oft um langfristige Verpflichtungen.
Hypotheken-Rating verbessern
Nur wer optimiert, wird den besten Zinssatz für seine Hypothek erhalten.
Richtig verhandeln
Wer nicht verhandelt, zahlt zu viel. Bereiten Sie sich auf das Gespräch vor.
Neutrale Hypothekarberatung
Viele Hypothekarberatungen sind nicht unabhängig. Viele Kunden wissen das nicht.