«Wer gratis eine Hypothekarberatung anbietet, verdient meist am empfohlenen Produkt. Gratisberatung kann in diesem Fall schnell zum für Sie kostspieligen Produktverkauf mutieren. Diese Vermischung von Beratung und Verkauf versuchen wir mit Hypotheke.ch vollständig zu umgehen.»
Florian Schubiger - Hypotheke.ch
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Mehr Informationen: Weshalb wir ohne Provisionen arbeiten
SO VIEL VERDIENEN ANDERE MAKLER BEI DER VERMITTLUNG VON HYPOTHEKEN
So viel bezahlen Kreditgeber für die Vermittlung von Hypotheken (egal ob online oder offline):
| Provision / Laufzeit Hypothek | Laufzeit 3 Jahre | Laufzeit 5 Jahre | Laufzeit 8 Jahre | Laufzeit 10 Jahre |
|---|---|---|---|---|
| Höhe Hypothek: 250'000 | CHF 750 | CHF 1'250 | CHF 2'000 | CHF 2'500 |
| Höhe Hypothek: 500'000 | CHF 1'500 | CHF 2'500 | CHF 4'000 | CHF 5'000 |
| Höhe Hypothek: 750'000 | CHF 2'250 | CHF 3'750 | CHF 6'000 | CHF 7'500 |
| Höhe Hypothek: 1'000'000 | CHF 3'000 | CHF 5'000 | CHF 8'000 | CHF 10'000 |
| Höhe Hypothek: 2'000'000 | CHF 6'000 | CHF 10'000 | CHF 16'000 | CHF 20'000 |
Lesebeispiel: Für eine zehnjährige Hypothek in der Höhe von einer Million Franken erhält ein Vermittler in der Regel eine Provision in der Höhe von rund 10‘000 Franken.
Selbstversändlich kennen wir die individuell ausgehandelten Verträge zwischen Maklern und Banken nicht. Obige Ansätze sind aber weit verbreitet. Einzelne Anbieter zahlen etwas weniger, andere etwas mehr. Die Ansätze können auch steigen, wenn an einen Kreditgeber grössere Volumen vermittelt werden. Allgemein haben grössere Vermittler leicht höhere Provisionsansätze als kleinere. Gewisse setzen einen Cap bei beispielsweise 0.75% der Hypothekarsumme.
GRATISBERATUNG KANN TEUER SEIN
Gut zu wissen ist, dass Kreditgeber ihren Gewinn mit dem Vermittler teilen. Die Provision rechnen sie in den dem Kunden offerierten Zins der Hypothek ein. Sie bezahlen den Vermittler also indirekt durch einen höheren Zins – Schliesslich können nicht nur Vermittler rechnen, sondern auch Kreditgeber. Und einmal mehr bewahrheitet sich, was mit gesundem Menschenverstand zu erwarten ist: Was zu gut klingt, hat meist einen Haken. Gratis arbeitet auch für Sie kein Hypothekenvermittler. Auch dann nicht, wenn er sein Honorar nicht direkt Ihnen als Kunde, sondern dem Kreditgeber in Rechnung stellt. Erfahren Sie, weshalb wir ohne Provisionen arbeiten.
GRATISBERATUNG IST SELTEN UNABHÄNGIG
Wer seine Kunden gratis berät, wird durch Provisionen bei der Vermittlung von Hypotheken durch den Kreditgeber finanziert. Sich unabhängig zu nennen, wenn man sich als Berater grösstenteils von den Kreditgebern finanzieren lässt, hat in unseren Augen einen faden Beigeschmack. Und wie kann man wirklich unabhängig beraten, wenn man die Höhe der Provision durch die Steuerung der Laufzeit und Höhe der Hypothek so stark beeinflussen kann (Tabelle oben)? Mehr zum Thema Provisionen und daraus resultierenden Interessenkonflikten in der Finanzbranche erfahren Sie auch auf Kickbacks.ch.
TRANSPARENTE PLATTFORMGEBÜHR STATT VERSTECKTE PROVISIONEN
Wir gehen einen anderen Weg als andere online-Plattformen und Hypothekenvermittler: Hypotheke.ch finanziert sich ausschliesslich durch eine transparente Plattformgebühr und nicht über versteckte, intransparente Provisionen. Unsere Überzeugung: Nur wer selber 100% transparent arbeitet und keine Provisionen von Kreditgebern annimmt, kann wirklich kundenorientiert arbeiten. Und das ist bei digitalen Angeboten genauso wichtig wie in der persönlichen Beratung. Mehr erfahren...
SIE PROFITIEREN VON DER DIGITALISIERUNG
Die meisten Hypothekenvermittler suchen für ihre Kunden Hypotheken in einem mühsamen und zeitraubenden offline-Prozess. Das ist nicht nur aufwändig, sondern auch teuer. Weil Hypotheke.ch den gesamten Prozess der Hypothekensuch digitalisiert und so ohne mühsame Handarbeit die beste Hypothek für Sie findet, können wir unsere Dienstleistung zu einem unschlagbaren Preis von pauschal 119 Franken anbieten. Mehr erfahren...
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